新築（仲介）

【10月3日オープン】岡谷市長地片間町　新築モデルハウス

全館空調「Z空調」＋太陽光パネル4.92ｋｗ

経済的に夏も冬も心地よく快適な暮らしが叶います

岡谷市長地片間町　新築街中モデルハウス

●太陽光パネル 4.92ｋｗ☀ ● 屋根裏収納9.5帖●全館空調システム搭載●オギノ岡谷店180ｍ

＼10月3日　NEW　OPEN　／
❖建物完成前に購入を検討される方へ❖
こちらのモデルハウスは現在工事中です。

立地・建物プラン・配置・内装コーディネート・・・
お住まいになられる方が末永くこの家で『心地よく・快適に』暮らしていただけるよう、家づくりをさせていただいています。

建築中の現地案内・資料やサンプルを使ったコーディネートや仕様の説明、

現在公開中のモデルハウスにてZ空調体験・仕様の確認もできます。
わかりやすくご説明をさせていただきますので、まずはお問合せ下さい。

ポイント！

①使い勝手のいい収納　

１F・２Fにそれぞれ大き目の収納を1ヵ所ずつ（SICとWIC）設置し、各お部屋にも適材適所にパントリー・リビング収納・サニタリー収納を計画。

片付けやすく、使い勝手も考え抜かれた収納計画になっています！

②4.5帖の広々サニタリーで快適な洗濯動線！

洗って→干して→畳んで→片づけて１ヵ所で整います✨　

③9.5帖の屋根裏収納　

家族の成長と共に荷物や思い出が増えても、このお家なら大丈夫✨

たっぷりの収納スペースとして使っていただけるほか、ゲストルーム・お子様のプレイルーム・書斎・シアタールームと使い方は住む方次第です♪　

④太陽光パネル4.92ｋｗ+全館冷暖房システム「Z空調」

太陽光発電の年間予定節約電気料金の試算値は166,643円です。

直近2年で電気料金は26％も上昇しているそうです。

太陽光発電で光熱費を削減し、全館冷暖房システム「Z空調」搭載で健康で快適な暮らしが叶います。

新築住宅長野県岡谷市長地片間町１丁目9958-2　長地片間町街中モデルハウス

価格3420万円
土地面積187.89m²
間取3LDK(９．５帖の屋根裏収納有)
建物面積109.72m²
通学区岡谷市立小井川小学校(780m)
岡谷市立岡谷東部中学校(180m)

物件詳細

定期メンテナンス計画	ありヒノキヤグループ　最長60年超長期保証
瑕疵保険	加入

価格	3420万円
土地面積	187.89m²(公簿) / 56.83坪
建物面積	109.72m² / 33.19坪
間取	3LDK(９．５帖の屋根裏収納有)
所在地	岡谷市長地片間町１丁目9958-2
建物名	長地片間町街中モデルハウス
通学区	岡谷市立小井川小学校(780m) 岡谷市立岡谷東部中学校(180m)
交通	電車:中央本線下諏訪駅距離2600m 自動車9分電車:中央本線岡谷駅距離2700m 自動車9分バス:岡谷－下諏訪－上諏訪－茅野線線バス停西堀距離80m 徒歩1分高速道路:長野道岡谷I.C. 車5分
備考	建築確認番号：第ERI-26010749号【購入の場合の返済例】 ■借入3,420万円～変動金利1.075%　頭金・ボーナス払い0円～ 35年返済：97,741円　40年返済：87,694円 ※この金額の他に、住宅ローン手数料・火災保険等諸費用が必要になります。 ※仲介手数料は不要です。お客様毎に資金計画書を作成させていただきますので、お気軽にご用命下さい。【補修・クリーニング・アフターサービスについて】 ■お引渡し前には室内クリーニングを行います。 ■施主検査を行い、必要があれば補修対応を致します。 ■お引渡しの際には、担当者より設備機器の操作説明・メンテナンス方法のご案内・アフターサービスのご説明を致します。 ■１か月点検・６か月点検・２年点検・・・等ヒノキヤグループのアフターサービス対象住宅です。ご不明点等ありましたら、お気軽にご質問して下さい。
建物構造	木造
建物概要	地上2階
駐車場	有　台数：3台あり
下水	公共下水道
完成年月日	2026年10月
施工会社	株式会社ヒノキヤグループ　パパまるハウスカンパニー
土地権利	所有権
接道状況	方角:北道路幅員:5m 公私区分:公道
設備	カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・ディンプルキー・シャッター雨戸・火災警報器（報知機）・バス１坪以上・トイレ２箇所・ウォークインクローゼット・24時間換気システム・オール電化・建築確認完了検査済証・瑕疵保険検査基準に適合・建築士等の建物検査報告書・新築時・増改築時の設計図書・照明器具付き・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場３台分
取引態様	代理
手数料	不要
引渡し/入居日	2026年10月予定