家を売却するタイミングとは？住宅ローンが残っている場合は？【茅野市で不動産を売却】

家の売却をお考えの方の中には、住宅ローンが残っている方もいると思います。

住宅ローンが残っている住宅を売却する場合は、引き渡すまでに住宅ローンを完済することが条件になっています。

完済には売却代金を充てることが出来ますが、残った住宅ローンの残債金額より売却金額が低い場合には、自己資金を使って完済する必要があります。

自己資金で補え切れない場合は、残債が少なくなるまで売却を見送らなければなりません。

このような場合に、住み替えローンを利用するという方法もあります。

しかし、住み替えローンは、返済の負担も大きくなることや、審査も厳しくなるというデメリットがあります。

まとめ

家の売却をお考えの際には、事前に今組んでいる住宅ローンについてしっかり確認することをおすすめします。

茅野市で不動産売却をお考えの方は、ブリスライフにお気軽にお声がけ下さい。