STEP7-2／住宅ローンについて知りましょう！その２【茅野市で不動産の購入】 | 茅野市で不動産売買サービスを展開する中参考になる案件例をレポート

◆住宅ローンとはどんなもの？

１、どんな時に、何に？「住むために・・・」＆「自分のため・・・」

住宅ローンはその名の通り、住宅を取得するときに利用できるローンです。

原則は「本人が住むため」のものであり、「人に貸すため」「セカンドハウス」の場合などは利用できません。

借り換えや、中古住宅の購入にもほとんどの住宅ローンは利用できます。

但し、金融機関によって要件が違いますので確認が必要です。

２、どんな人が？「安定した収入がある人」

住宅ローンは誰でも利用できるわけではなく、「安定した労働収入がある」ことが大きな要件になります。

そのため、専業主婦や年金収入だけの人は借入できません。

年収や勤続年数（自営業の方は実績）、返済し終える年齢、健康状態なども借り入れができるかどうかの大事な要件になります。

その審査基準も金融機関によって違います。

複数の金融機関で審査をしてみることもお勧めです。

３、どこで？「銀行だけではない」

住宅ローンは一般的に銀行やJA、住宅ローン専門会社などで借りることが出来ます。

そのほか、会社員や公務員が利用できる財形住宅融資や、自治体が住民のために行う自治体融資などもあり、今は取扱機関や商品の種類も豊富です。

広い選択肢から、自分に合ったちょうどいい住宅ローンを見つけることが大切です。

まとめ

住宅ローンを活用するには、ある一定の基準があります。

いきなり金融機関に相談をするより、諏訪郡や茅野市の不動産会社に相談してみることをお勧めします。

茅野市、諏訪市、岡谷市、下諏訪町、原村、富士見町で、不動産の購入や新築一戸建てをお考えのみなさん、地元で身近な「ちょうどいい住まいの窓口」ブリスライフにお気軽にお声をかけて下さい。

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