STEP４／お金について知りましょう！【茅野市　不動産購入】 | 茅野市で不動産売買サービスを展開する中参考になる案件例をレポート

戸建ての新築住宅を取得するためには、土地を探して住宅を建てます。

当たり前のことですが、ここで最優先にしなければならないことをお伝えします。

それは、「無理のない資金計画」を立てることです。

それも、土地と建物のバランスを考えながら資金計画を立てることです。

土地の資金と住宅の資金のバランスを考えないと、

「土地の値段が高すぎると、建物の資金が足りなくなる。」

「建物の値段が高すぎると、土地の資金が足りなくなる。」

このようなことになる可能性が高くなります。

＊いくらでも資金がある方は別ですけど・・・

一戸建ての新築住宅の計画を検討し始めた方は、

早めに「土地＋建物」の総額の資金計画を立てることをお勧めします。

戸建ての新築住宅の資金の中には、諸費用というものも必要になります。

諸費用とは、

土地や建物の登記費用、建築確認申請費用や設計施工監理費、住宅ローンの事務手数料などが必要になります。

土地費用＋建物費用＋諸費用を含めた総額で資金計画を立てましょう。

他にも、家具や家電の予算も考える必要もあるでしょう。

間違えのない資金計画を立てるためには、それぞれの価格がわかりやすいことがポイントです。

分譲地は価格が明確で比較もできます。

規格住宅は、プランと価格が決まっているのでお勧めです。

注文住宅は、打合せの過程で希望を追加したり仕様を変更するケースが考えられますので、資金計画からオーバーしないように注意しましょう。

まとめ

戸建ての新築住宅の計画を検討し始めたら、早めに資金計画を立てましょう。

以下の2点は要注意です！

・先に、土地だけ購入する。

・先に、住宅の打ち合わせを始める。

土地と建物のどちらも相談できる不動産会社に相談することが成功の秘訣です。

茅野市、諏訪市、岡谷市、下諏訪町、富士見町、原村で戸建ての新築住宅をお考えの方は、地元で身近な「ちょうどいい住まいの窓口」ブリスライフにお気軽にお声をかけて下さい。

只今モデルハウス公開中！

詳しくはこちらをクリック！